3G-wonen in Amsterdam

Aan wat voor soort en hoeveel mensen denk ik?

Ik denk aan ca. 6 eenheden/slaapkamers voor mensen uit drie generaties. Bijvoorbeeld:

1. ikzelf en mijn kinderen (mijn kinderen de helft van de week)

2. een alleenstaande oudere vrouw of man

3. een stel zonder kinderen

4. een stel met kinderen

5. een alleenstaande man (met part-time kinderen)

6. een alleenstaande moeder met kind

Dat zijn dan 8 volwassenen en ca. 5 kinderen. Dit is maar een voorbeeld. Er zijn natuurlijk vele combinaities mogelijk. In elk geval, vrouwen en mannen en kinderen. 

De vereisten: open minded, communicatief en sociaal. Het blijft een spannend avontuur dat je aan moet durven te gaan. We delen spullen en ruimtes, dus daar moet je tegen kunnen.

Ik ga er vanuit dat woonwensen veranderen, dus niemand zal er voor altijd wonen. Duidelijke afspraken over opzeggen moeten er dus ook komen. 

Zie ook "gezocht: bewoners"

Wat voor gebouw moet het zijn? Hoeveel m2?

Vooropgesteld, ik heb geen verstand van bouwen en verbouwen, wel een creatieve geest en gezond verstand. 

Elke woning die nu op de markt is, is ongeschikt, denk ik. Hooguit een enorme villa in Oud-Zuid, maar die zijn onbetaalbaar en bovendien, ik wil niet in Oud-Zuid.

Reken even mee:

6 volwassen slaapkamers a 20 =   120 m2

4 kinderkamers a 10 =                  40 m2

2 huiskamers a 30 =                     60 m2

2 keukens a 20 =                          40 m2

3 badkamers a 6 =                        18 m2

1 speelkamer a 20 =                     15 m2

2 rommelhok a 4 =                         8 m2

overig =                                        14 m2

totaal:                                       320 m2

(ter vergelijk: 6 zelfstandige eenheden is minimaal 360 m2)

Dat zou goed passen in een fabriekje, een oude school, een omgebouwde bedrijfsruimte een kantoorgebouw. Oude kloosters hebben we niet in Amsterdam. Misschien wel een voormalig verzorgingscentrum. Of 3 sociale huurwoningen op een rij van een flexibel denkende corporatie...

Zelf bouwen kan ook, maar dat heeft zeker niet mijn voorkeur. Ik denk dat deze groep mensen wil huren, niet kopen en het duurt veel te lang.

Dus bij deze:

Gezocht: 260 m2 onder een dak in Amsterdam centrum-oost of Oost.  

Hoe kan het er uit zien in de praktijk?

Het lijkt mij ideaal als:

- je thuis je verhaal kwijt kunt over de dag, zonder er iemand voor hoeven bellen

- er altijd een 2e paar handen beschikbaar is als dat nodig is

- we niet elke dag zelf over het eten hoeven na te denken, af en toe lekker aanschuiven bij anderen, heerlijk!

- ik makkelijk even met mijn buurvrouw mee kan naar de dokter als ze dat nodig heeft

- alle kinderen samen een speelkamer hebben, wellicht ook een gezamenlijke slaapkamer?

- niet iedere eenheid zelf een wasmachine, stofzuiger, strijkplank etc. hoeft aan te schaffen

- we makkelijk op elkaars kinderen kunnen passen zodat de andere ouder even weg kan zonder echte oppas te hoeven regelen

- we allemaal betaalbaar kunnen wonen met meer gezelligheid en meer gemak dan we nu hebben

Geen knellende en strikte verplichtingen, wel een paar spelregels die duidelijkheid verschaffen. 

Wat gaat het per maand kosten?

Ik ga uit van huurprijzen tussen sociaal en vrije sector in. Ik zou zelf heel blij zijn met een huur van €800 per eenheid/volwassen slaapkamer. Met 6 x €800 is er een huurbudget van €4.800 per maand.

Ter vergelijk: bedrijfsruimte kost vaak €150 - €200 per m2 per jaar. Met een budget van €4.800 per maand kun je dan ca. 350 m2 bedrijfsruimte huren. Dat klinkt haalbaar, al moet er natuurlijk wel verbouwd worden.